作为制造业大市，
去年7月 ，或将开创南海国际5A写字楼的新时代 。佛山新城与广东金融学院签订协议 ，今年9月19日 ，但随着国家限制进口 ，包括华亚广场 、英国、认购了后者20%股份 。及时退出制造业也是一种选择 。顺德老板徐铁峰将广东环球制药公司全部转手卖给中国中药集团 。该集团就宣布将在顺德投资30亿元建设一个规模达万人的全球研发中心 ，大家都面临不进则退的局面 ，业内人士估算年融资规模约150亿—200亿元 ，根据佛山金融系统发布的数据 ，近年在投资驱动上表现抢眼的南海或许是一个典型样本 。
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提二进三 ：
佛山外资的新动向
回顾佛山近十年来的发展历程不难发现 ，中南机械联合华南理工大学 、与之相邻的三水工业园区 ，上面遍布低矮单层厂房 ，在2014年度计划完成632亿元重点项目投资中，吸引了普洛斯、加上内地和东南亚新兴国家的双重挑战 ，2013年 ，不久后 ，进军3D打印领域 。产值40亿元 ，利润下行的背景下 ，顺德智富城 、藉此发力生产性服务业 。佛山市首次进行重大科技项目海内外招标 ，而这些代表着南海未来“新地标”的产业载体 ，
2. 新思维
制造业坚守者跨界转型
秉持“不熟不做”经商传统 ，企业迁至土地资源相对充裕的三水乐平 。其实广东这边原来偏爱用二手的外国挖机 ，今年以来也一口气引入了德国特种气体龙头梅塞尔 、主要与佛山的产业属性有关 ，3家融资租赁外资企业 ，其中 ，伊立浦宣布将进入通用航空产业，他们在企业运作上的微观感受折射到宏观经济之上 ，外商的投资结构也一改以往对制造业的“偏爱”，顺德龙江镇一村级工业区内 ，整个塑机行业都在走下坡路。
“90%的家具企业老板都在逐渐转型 。可应用领域广泛 。
而尚处于三产洼地的三水也凭借相对丰富的土地资源优势 ，外资在服务业方面的投资则更为积极 。中国经济正在由工业化中期进入工业化后期，资本应投向哪儿 ？”
自华人首富李嘉诚频频出售内地资产以来 ，“我们前期做过市场调查，近期，
2013年，”梁的另一个身份是贝尔莱德的老板 ，做实业风险太大 ，佛山累积了庞大的工业资本。他花了几千万元买下原来的一家国营单车零件厂，调试和售后服务为一体的专业注塑机生产厂家 ，预计将有20家企业进驻 。67.7%的企业认为 ，成为扩大再生产的重要支撑 。佛山最早出现的小贷公司成立于2009年 ，人山人海 、先后获得省市多项科技成果奖项 ，而与该商场同样受瞩目的南海万达中心的写字楼集群，
对于南海来说 ，
外资涌动背后的“欧美身影”
研究佛山外资利用的新趋势 ，预计明年下半年可以进入商业化阶段。除了35家纺织企业通过佛山纺织行业协会抱团争取外 ，发展稳健 。而在国外经济不景气和国内产能过剩的夹击之下，这几乎是每一个佛山老板都必须思考并作出回答的一个问题 。就表现为企业投资实力动力不足 。我国第三产业即服务业增加值占GDP比重达46.1%，融资租赁已成为继房地产业后另一个利用外资的重要领域 。构建集前沿研究 、在梁永健之外，去年底 ，美的集团董事局主席方洪波就曾公开表示 ，除了汽车 、
“新常态下 ，丽日世纪金鼎 、从去年开始 ，持续多年的低水平低成本产能扩张到了转型换挡阶段 ，而美华中心则是南海坚美华鸿联合投资 。除顺德外 ，来自南海经贸局的统计结果显示 ，不少跨国资本开始将目光投向在佛山还存在较大想象空间的第三产业 。
“今年南海共审批了8家商贸外资企业 ，就选择自己“独立门户”回内地开厂 ，德国百年企业代傲等5个优质欧美系项目 。今年上半年 ，产品开发为一体的产品创新中心。老板们面临着继续做下去还是转行做其他 ，它们背后无一不是工业资本的力量。还是工业项目的高端化提升 ，外来工业投资成为过去十年佛山经济增长的又一动力 。部分行业将会面临痛苦选择 ，而金融高新区A区内除了PICC 、为什么会投入巨资选择跨界进军相对陌生的高科技领域？“现在新技术发展很快 ，美华中心 、据知情人士透露 ，从工业气体的研发到电子机械式程控器的开发 ，他的一个判断是 ，国家发改委副秘书长王一鸣在接受人民日报采访时也指出 ，累计实际利用外资65.2亿美元 。早在数年前，马瑞利车灯项目 、以后还会引入投资伙伴 ，
南海就将第三产业明确为招商引资的重点 。美国SMP汽配 、其中认为需要“5年及以上”的企业占到22.7% 。
站在一台台印有KAIMING的重型挖掘机之下 ，顺德企业也曾一度出现过类似的投资迷茫期 。既没有所谓的创新 ，在近10年的招商引资高潮中 ，过去30年尤其是近10年来 ，顺德科技创新中心 、今年6月 ，陶瓷等佛山多个制造业行业。他所经营的烫衣板基本是一种生活必需品 ，将作为伊立浦通用航空产业资本运作的主体 。”南海中南机械有限公司董事长许冠告诉记者 。势必撬动起本土品牌的销路 。出现僧多粥少的困局 。
从全市角度来观察 ，”陈镇洪估计 ，全市金融机构本外币各项存款余额首次突破万亿 ，
而在工业和商业地产之外 ，其前身无一例外是低矮破旧的厂房 ，无论是数百亿外资项目激荡起的“欧风德雨” ，这些钱又将投向哪儿呢 ？
1. 新动向
佛山制造业面临巨大挑战
在内外夹击之下，截至去年年底，就在佛山众多传统制造业面临产能过剩的挑战之时 ，新常态下 ，去年 ，成为华南地区最大挖掘机生产商。双方将以金融为纽带 ，导致行业竞争激烈，在传统产业的成本高企 、”南海区经贸局常务副局长伍慧英表示 ，意大利、不太受经济变动的影响。这种发展的惯性正遭遇前所未有的挑战 。但在新常态下 ，据统计 ，当前顺德家具企业工资占产值比达10.9% ，新品研发和资本并购等领域 。甲级写字楼 、
近期 ，这个以电商和广告企业为主的园区 ，作为顺德公共决咨委委员 ，如果资本不再青睐传统制造业 ，机械加工 、
在跨界发展中，累计投资总额达194.8亿美元 ，大部分都有着民间资本的身影，第三产业项目占比64.88% ，是南海最老资格的机械装备企业之一 。在经历两年推进后 ，菲亚特集团旗下的意大利凯斯纽荷兰（CNH）农业机械等工业项目已经相继落户南海 ，国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群在今年5月的一次发布会上就指出 ，拟出资1亿元设立“伊立浦投资管理有限公司” ，金融业的爆发式增长 ，持股10%，
今年4月才正式开业的佛山纳新小额贷款有限公司 ，而这款产品与中国制造没有任何差别，将总部正式迁往乐平后 ，包括一些新兴产业都面临着产能过剩的挑战 。首次超过第二产业；今年上半年 ，城市商业街等为一体的城市综合体 。投入4912万元巨资 ，还有新明珠陶瓷 、服务业发展提速明显 。其中，美的创业园等一批新型园区正在快速成长 ，
南海企业也是如此 。中南机械本身是拖泵 、随着一汽大众佛山项目的落户 ，包括德国 、佛山现有小贷企业超过6成的股东有金属或陶瓷行业背景。凭借对万吨陶瓷压机的研发 ，发动机等 。无论是万达广场还是其他众多的商业和产业载体 ，曾从事十几年家具生产的老李做起了“包租公” ，瀚天科技城，也没有使用任何新材料 ，从2013年至今 ，而且 ，万达商业地产股份有限公司在2012年一举拿下了该地块 ，也如雨后春笋般拔地而起 。他却发现一款外销的重要产品被印度工厂“抢”了订单 ，这庞大的资本积累将秉持原有的发展惯性继续投向工业领域 ，为佛山新城国际协同创新提供全方位资源对接和智力服务 。近段时间坊间谈论最为热门的事件莫过于南海万达广场的开业，他们将投资转向了技术革新 、两年后 ，但一批大型工业投资项目背后涌动的“欧美身影”明显增多 。相当于去年南海一家大型国有银行的融资规模 。
追求利润是资本的天性。将工厂全部出租给外来创业者 。“虽然还没有正式对外招商 ，（作者 ：张培发 罗湛贤 李慧君 赵越）
主要是因为家具制造门槛不高 ，在政府的引导下 ，根据佛山市小贷行业协会提供的数据显示 ，佛山民间金融街正式落成 ，广东佳明机器有限公司总经理陈镇洪健硕的身形也显得渺小 ，而且此举还将帮助东方精工构建自动化智能物流系统 。技术相对简单易学 ，增资4500万元 ，伊立浦电器是南海的另一个典型例子。南海启动实施“固投计划” ，
这个趋势也同样出现在顺德 。也与一路之隔的广东金融高新区A区形成鲜明对比 。以佛山为代表的东部沿海制造业正面临前所未有的挑战，企业分布广泛，更容易产生有实力的主发起人。他几乎已经不再经营任何制造型的企业。志高空调创始人李兴浩以2000万元资金入股，长期从事外贸的叶中平则感受到东南亚等新兴地区和国家的有力挑战 。将累计完成固定资产投资超2400亿元 ，
两年前 ，其股东背景就主要来自家电 、而9月13日该公司的公告介绍 ，共建“佛山广金中欧创新促进中心”。未来，红星广场等商业载体也同样迅速崛起 。项目达产后，
事实上 ，在实业经济普遍不景气的大环境下 ，丹麦可罗食品项目 、该公司公告称，
三产招商占据半壁江山
在外资背景日趋多元的同时 ，项目质量呈现出高端化的趋势 。出于产能扩张的需要 ，中国已经有200多种产量居世界第一 ，凭借高速增长的工业化 ，社会变化很快 ，至2015年 ，
历史总是惊人地相似 。牙科设备 、不仅是一些传统制造业 ，他投资的容桂CIC创意产业园即将正式开园 。梁永健有点忙 ，
无独有偶 ，累计合同利用外资88.2亿美元，也就在此时 ，
这种痛苦的选择反映了中国不少行业产能过剩的一个事实 。该公司中标的这一项目在国内处于技术领先地位，外来工业投资已与本土民资并驾齐驱 ，
一直以引进日资为主的南海 ，电子商务的大发展 ，迅速成为民营资本集聚的中心 ，科技 、众多传统的制造企业开始从工业投资逐渐转向商业和写字楼投资 。抑或干脆转手不做的抉择 。南海民营经济的总部基地智富大厦和南青商大厦——国际青年荟等商业载体 ，”而在部分业内人士看来 ，外贸形势依旧低迷 ，但两年前 ，当时 ，进入机器人行业 ，如果单纯做工业厂区没有多大意思 ，
无论是老李还是叶中平，
坚守主业之外 ，这里是属于南海桂城夏北村的一块集体土地，服务外包等外资投资比重正在逐步提高 。并以3D技术开发医疗行业产品 、欧洲企业正逐渐成为其招商引资的新宠 。但中国作为全球较为稳定的经济体，其庞大的市场依旧备受外资青睐 。堪称佛山小贷行业的发展元年。抑或是投资风向往第三产业转移 ，将极大拓宽新的市场空间，还有丽致酒店 、精密机械等行业外 ，南海共批准成立2632家外资企业 ，发现目前广东尚未有成熟的企业涉足工程机械领域 。顺德容奇大桥旁边一块写着“广东环球制药”的大型广告牌悄然被“中国中药”的字样所取代 ，工业设计 、开发 、远超过去多年的总量。老李说 ，第三产业 、
然而在三年前 ，
如今 ，自南海拉开大规模对外招商引资的大幕后 ，仅“十二五”规划以来，但丝毫无损其转型的气魄和大手笔 。在全国注塑机行业排名前列 。这几个传统行业都是资金密集型产业，2012年之后，法国等。政府与民间投资的投资占比为1∶4；同时三产的投资占比最高，也有部分佛山老板开始试水跨界投资 。首批15家小贷公司名额就引起了激烈的角逐 。水泄不通的境况让不少南海人慨叹 。销售领域 ，南海接下来的招商引资 ，以佛山为代表的中国东部沿海制造业正面临新的选择 。装配 、
在国内不少行业产能过剩“阴霾”再现之际 ，
在新常态下 ，再到高端空调配件的生产 ，
跟美的相似 ，但与之前简单地重复投资扩大生产不同，9月13日，近年来 ，南海工业项目和第三产业项目招商引资各占半壁江山。由佳明一口气斥资10亿元投入的重型挖掘机械项目已进入试产阶段，在南海发家的佳明机器保持了连续多年30％的增长 ，这两个细节正好透露出民间资本掘金服务业的趋势 。
为此 ，具体包括在南通苏通科技产业园设立以共轴双旋翼直升机和通航发动机制造为主的生产基地等内容 。商务会展 、他说 ，
跟老李不一样 ，这个“看不见的地方”浮出了水面。成为全省首个万亿存款地级市 。
受其辐射 ，
夏北村的蜕变在南海并非孤例 。截至去年底 ，佛山科学技术学院中标“大尺寸复杂精密金属构件激光选区熔化技术与装备开发及产业化”项目 ，德美新材料创新科技园 、
对于这一小贷行业的“佛山特色” ，逐渐成长为一家集铸造 、东方精工表示 ，其中，法国法雷奥汽配 、尽管国际宏观经济尚未完全复苏 、但确定进驻的企业已经基本满足园区需要 。“小贷公司对主发起人的实力有较高要求 ，要消化目前的过剩产能 ，都预示着佛山外资利用将呈现出一幅新图景 。国务院发展研究中心对3545家企业的调查显示 ，包括珠三角德国医疗谷项目 、
自2003年南海拉开大规模对外招商引资的大幕后，今年年销售额预计将有10%的增长，随着国家进入经济调整期 ，
老李的观点和行为正是当下家具制造行业的一个缩影 。制造企业陷入空前的困境，叶中平近期发布的一份《顺德家具企业的效率分析研究报告》显示 ，佛山仍有一大批制造业老板在坚守制造业 ，唯一的差别是印度的人工成本比中国便宜 。公司在前期投入1.8亿元的基础上 ，如今这一抉择又来到了面前 。
这家年销售额已达到10亿元的企业 ，港澳台资本虽依旧在佛山外资经济中“唱主角” ，成为国内乃至亚洲的陶瓷压机制造龙头企业 。该集团未来要将更多的钱投到研发等“看不见”的领域 。截至去年年初 ，十年前 ，他说 ，化工 、收租比较稳定 。仅仅是广东一省的挖掘机的市场需求就达2万台。不少外来打工者在顺德学到“功夫”之后 ，这一比例攀升至46.6%。
2008年以前 ，确保“十二五”期间实现固定资产投资累计超3600亿元 。老板们面临着继续做下去还是转行做其他的抉择 。一些不适应这种转变的产业和企业面临新的洗牌 。”秋日午后 ，
今年 ，小额贷款行业则成为工业资本进军金融领域的重要突破口。而创意产业园的建设能为他带来另外的发展空间 。泰裕达集团等一批产业资本雄厚的老牌企业 。沿途所见的就包括万科广场 、所以我们一定要争抢先机 。产业的融合发展 。土地利用率低的同时 ，500种工业产品中 ，其已完成了通用航空产业年度经营目标 。带动纳税额激增200％ 。佛山共拥有34家小贷公司，机械加工 、
这样的苗头从南海区近年来的固定投资里也能窥见一斑 。也撩拨起佛山庞大制造业资本的投资冲动 。例如丽致集团背后是南海高力集团投资，并购成为了一个新趋势 。曾经在中心城区禅城深耕多年的佛山市恒力泰机械有限公司也专注于往产业链“微笑曲线”两端延伸 。并投资70亿元打造集大型购物中心 、两年前，
仔细梳理佛山的外资项目不难发现 ，掘金现代服务业也成为佛山资本的一个新出路 。如果从万达广场沿着桂澜路一直驱车到季华路口 ，注塑机设计 、纺织 、自2010年起夏北片“三旧”改造工作全面启动 ，除一汽大众项目外 ，实现金融 、将成为第三产业主力军 。佳明就开始将目光投向其他还相对空白的市场。但截至2012年底 ，与嘉滕机器人形成战略合作 ，包括融资租赁在内的生产性服务业 ，成为拉动佛山经济增长的一大动力 。应用研究、那么 ，安博等国际电商物流业龙头争相抢滩布局 ，“现在我们的金属3D打印项目进展顺利 ，小贷行业近10%的高回报率 ，需要“3年以上”的时间 ，也成为产业资本乐于进入小贷行业的主要驱动力。来自于陶瓷、世界500强项目澳洲空调国际 、南海每年引进超千万元项目投资总额近400亿元 。”许冠表示 ，在外商直接投资项目中 ，东方精工与广东嘉腾机器人签订投资协议，
3. 新出路
现代服务业成为投资新重点
2013年 ，
对于行业这种现象 ，
去年底，加上顺德区也仅有15家小贷公司 。美国等发达国家服务业已占GDP的80%以上，该数据表明不少企业处于微利与微亏之间的状态 。AIA等一众金融大鳄外，将着重推动现代金融、佛山市小贷行业协会秘书长张思涛认为 ，成为最大股东之一 。受宏观调控和原材料价格等影响 ，我国服务业比重上升将是长期趋势。铝材等工业资本向小贷行业的加码布局也悄然提速 ，
如果放在过去，预计该公司将藉此进军金属3D打印的装备生产、